ბრიტანელი ემიგრანტები: „ადგილობრივი გადასახადები იზრდება არარეზიდენტებისთვის“ ერთ ქვეყანაში - ექსპერტი საუკეთესო რჩევებს იძლევა

ლუსიმ თქვა, რომ არის ერთი რამ, რაზეც ემიგრანტებმა ყოველთვის უნდა იფიქრონ ევროპაში სახლის შეძენამდე.



მან უთხრა: ”როდესაც საქმე ეხება დასასვენებელ სახლს, პირველი, რაც უნდა გაითვალისწინოთ, არის ის, თუ რისთვის გამოიყენებთ მას.

'ეს იქნება ადგილი, რომელსაც რეგულარულად ეწვევით, თუ სადმე წელიწადში ერთხელ დადიხართ და გინდათ დარჩენილი დრო დატოვოთ?'

Brexit-ის შემდეგ, ევროკავშირში ყოფნის მაქსიმალური ხანგრძლივობის შესახებ ახალი წესი ნიშნავს, რომ ზოგიერთ ემიგრანტს არ შეუძლია გამოიყენოს დასასვენებელი სახლი ისე, როგორც მათ სურთ.

მოგზაურობა: ემიგრანტები



მდებარეობა ყოველთვის მნიშვნელოვანია, როცა საქმე დასასვენებელ სახლს ეხება (სურათი: Getty)

ბრიტანელებს შეუძლიათ ევროკავშირში დარჩენა მაქსიმუმ 90 ყოველი 180 დღიდან, თუ მათ არ აქვთ რეზიდენტობა ევროკავშირის რომელიმე ქვეყანაში.

თუ ბრიტანელები წესს დაარღვევენ, შეიძლება დაჯარიმდნენ, დააკავონ ან აიკრძალონ ევროკავშირის ქვეყნებში მომავალი მოგზაურობები.

ლუსიმ თქვა: ”ადგილმდებარეობა კვლავ მთავარია და, სავარაუდოდ, იპოვით, რომ კუნძულები ბევრად უფრო ადვილია, ვიდრე მატერიკული ქვეყანა, სადაც მოგიწევთ მეტი კვლევის ჩატარება სხვადასხვა სფეროებში.

'ეს არის ერთ-ერთი მიზეზი იმისა, რის გამოც ბალეარის კუნძულები ასეთი დიდი გათამაშებაა, სადაც მაიორკა ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში გაყიდვების ცხელი წერტილია.'



არ გამოტოვოთ [INSIDER] [EXPAT] [ტესტირების წესები]

კუნძულის დანიშნულება, როგორიცაა მაიორკა, იდეალური ადგილი იქნება ემიგრანტებისთვის, რომლებიც ეძებენ მზეს და პლაჟს საკუთარ სახლში.

მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება ბევრად უფრო ძვირი იყოს, იბიცა კიდევ ერთი მთავარი ადგილია ბრიტანელებისთვის, რომლებიც ეძებენ ცისფერ ცას და თბილ ამინდს.

ესპანეთის მატერიკზე, ემიგრანტები სავარაუდოდ იპოვიან ყველაზე იაფ ფასებს შიდა რაიონებში, როგორიცაა ტოლედო.

ლუსიმ თქვა, რომ სადაც ემიგრანტები გადაწყვეტენ დასასვენებელი სახლის შეძენას, მნიშვნელოვანია კარგი რჩევების მიღება.



მოგზაურობა: ემიგრანტები

ემიგრანტებმა უნდა განიხილონ ადვოკატის ჩართვა, თუ ისინი აპირებენ საზღვარგარეთ ყიდვას (სურათი: Getty)

მან თქვა: ”სადაც არ უნდა უყუროთ, პრიორიტეტია გაერთიანებული სამეფოს ადვოკატის დაქირავება, რომელსაც შეუძლია ენაზე საუბარი და კარგად ესმის ადგილობრივი დაგეგმვის კანონები, ასევე ნებისმიერი მოსაკრებელი და საგადასახადო გავლენა.

”მაგალითად, საფრანგეთმა ახლახან დაინახა ადგილობრივი გადასახადების ზრდა მეორე სახლების მქონე არარეზიდენტებისთვის.”

მან დასძინა: ”ასევე უნდა მიმართოთ სპეციალისტ კრედიტორს, რომელსაც შეუძლია რეკომენდაცია გაუწიოს სწორ ნაბიჯებს საზღვარგარეთული ქონების იპოთეკის მოსაწყობად.”

მოგზაურობა: ემიგრანტები

ბრიტანელი ემიგრანტების საუკეთესო მიმართულებები (სურათი: Express)

მიუხედავად იმისა, რომ ემიგრანტების უმეტესობას არ აქვს ბევრი პრობლემა საზღვარგარეთ ქონების ყიდვისას, ზოგიერთს კოშმარი ენახა.

ლუსიმ თქვა: „ახლავე სწორი რჩევების მიღებამ, განსაკუთრებით დაგეგმვის თანხმობის შესახებ, შეიძლება თავიდან აიცილოს შეცდომები, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს ძვირადღირებული დამატებითი გადასახადები და, უარეს შემთხვევაში, დატოვოს თქვენი სადღესასწაულო საკუთრების ოცნება ნანგრევებად.

”ეს მოხდა ამ წლის დასაწყისში ესპანეთში, სადაც ემიგრანტ მყიდველს სახლი დაანგრიეს მას შემდეგ, რაც აღმოაჩინა, რომ მისი დაგეგმვის ნებართვა უკანონოდ იყო მიცემული.

„როგორც აქ სახლის ყიდვისას გააკეთებდით, დარწმუნდით, რომ ეძებეთ თქვენი იხვები ზედიზედ, რათა დარწმუნდეთ, რომ ნებისმიერი შესყიდვა არის რაც შეიძლება გლუვი და უმტკივნეულო“.