ჩინეთში უძრავი ქონების ბაზრის მომავლის შესახებ გაურკვევლობის მატებასთან ერთად, ერთი ბანკი ახლა, როგორც ჩანს, ჩახლართულია კრიზისში. 1996 წელს დაარსებული China Minsheng Banking Corp-ის აქციები ახლა დაეცა მისი სესხების გამო ვალებით დატვირთული კომპანიებისთვის, როგორიცაა China Evergrande. გასულ წელს, ბანკის აქციების ფასი ჰონგ კონგის საფონდო ბირჟაზე 22,9 პროცენტით დაეცა 5,19-დან 4-მდე.
აქციების ფასის ეს ვარდნა ყველაზე ცუდია Bloomberg-ის 155 წევრი მსოფლიო ბანკის ინდექსში.
როგორც Bloomberg იტყობინება, მინშენგს აქვს დაახლოებით 27 მილიარდი დოლარის (19 მილიარდი ფუნტი) ექსპოზიცია დეველოპერებთან, როგორიცაა Evergrande.
ეს რიცხვი შეადგენს მისი უმაღლესი კაპიტალის 27 პროცენტს.
გავრცელებული ინფორმაციით, ბანკს ევერგრანდში 2020 წლისთვის აქვს დაახლოებით 8 მილიარდი დოლარის ინვესტიცია (5,8 მილიარდი ფუნტი).
თავმჯდომარემ გაო ინგსინმა, რომელიც მინშენგს შეუერთდა ჩინეთის ბანკიდან, თქვა: „ათი წლის წინ ჩვენ ვიყავით გვირგვინზე მარგალიტი, მაგრამ ახლა ჩვენი უფსკრული თანატოლებთან იზრდება.
„კორპორატიული მმართველობა შორსმჭვრეტელობიდან გრძელვადიან პერსპექტივაზე გადავა.
ითვლება, რომ ბანკის საერთო ზემოქმედება უძრავი ქონების კომპანიებთან არის $65 მილიარდი (47.5 მილიარდი ფუნტი).
პეკინში დაფუძნებული ბუტიკის საინვესტიციო ბანკის Chanson & Co.-ის დირექტორმა Shen Meng-მა დაამატა: ”მაღალი ზრდისკენ სწრაფვამ და მის კერძო აქციონერებზე დაბრუნებამ აიძულა ბანკი აეღო ბევრი მაღალი რისკის ინვესტიცია.
უბრალოდ შედით:
გლობალური ფინანსური კრახი: ბანკი ოდესღაც იყო „მარგალიტი გვირგვინში“ ჩინეთში (სურათი: GETTY)
„პირადი დეველოპერების გაზრდის რისკის გამო, მინშენგს მინიმუმ სამი წელი დასჭირდება უიმედო ვალების გაწმენდას“.
უძრავი ქონების ბაზარი არსებითია ჩინეთის მშპ-სთვის და შეფასებულია 55 ტრილიონ დოლარად (40 ტრილიონი ფუნტი) - ოთხჯერ აღემატება ქვეყნის მშპ-ს.
სამშენებლო და საკუთრებასთან დაკავშირებული საქონლისა და მომსახურების ჩათვლით, წლიური საბინაო აქტივობა შეადგენს ქვეყნის მშპ-ს 29 პროცენტს.
მისი ზომებიდან გამომდინარე, ჩინეთის ეკონომიკისთვის არსებობს შეშფოთება, თუ ქონების ბაზარი დაიშლება.
China Evergrande-მა და Kaisa Group Holdings Ltd-მა, ორმა უმსხვილესმა ქვეყანაში, ორივემ გადაიხადეს შარშან, რამაც ბაზარი არეულობაში ჩააგდო.
ადრე, მეთი ბეკინკმა ეკონომიკური დაზვერვის განყოფილებიდან განუცხადა BBC-ს: „რაც აქედან ხდება შედეგია არა მხოლოდ ჩინეთის ეკონომიკისთვის, სადაც არის შეშფოთება ლიკვიდურობის ზეწოლასთან და სტრესთან დაკავშირებით უძრავი ქონების და ბანკთაშორის ბაზრებზე, არამედ გლობალური ეკონომიკისთვის“.
თუ სხვა უძრავი ქონების კომპანიებმა დაასრულეს ობლიგაციების დაფარვა, არსებობს შიში, რომ კრედიტორები მთელ ფინანსურ სისტემაში შეიძლება შეშინდნენ.
Evergrande-მა დააგროვა 226,9 მილიარდ ფუნტამდე ვალები და იძულებული გახდა გადაედო 157 მილიონი აშშ დოლარის (114 მილიონი ფუნტი) 2023 წლის იანვრის ოფშორული ობლიგაციების გადახდა.
შემდგომი დაფარვა მოსალოდნელია მიმდინარე წლის ბოლოს, თუმცა გაურკვეველია, მოახდენს თუ არა კომპანია კაპიტალის სტიმულირებას მათ გადასახდელად.